从“青年养老院”到乡村刘老师“共享老家”
——“诗与远方”背后的“共享老家”项目招商策划书
项目策划人/乡村刘老师
一觉睡醒，外面的世界变天了养老院 。
现在的年轻人养老院 ，那过日子的本事，简直脑洞开到银河系!
26岁的生靠陪爬泰山养老院 ，月入过万，白天陪爬收费600元，晚上700元;还有年轻人在闲鱼上各种神操作，成功逆袭成为 “宝藏卖家”，据说这个群体有945万人，他们平均每人赚了3660.5元;有年轻人当起 “情绪垃圾桶”，在社交网络平台，靠倾听别人的烦心事也能……
不得不说，这届年轻人在搞钱和省钱的赛道上，一路狂奔，创意爆棚，真的让人佩服!表面上看起来的“穷游”“躺平”，干倒了“房子““车子”“面子”……主打一个通透养老院 。
“青年养老院”养老院 ，如今，全国很多地方流行起了“青年养老院”，这里住的并不是老人，而是年龄35岁以下的年轻人，拒绝45岁以上的进入！@他们每个月大概只需要1500元，就能过上每天养花、种地的“养老生活”！
年纪轻轻养老院 ，为什么要去住养老院？
什么是青年养老院养老院 ？
正在流行的青年养老院都是什么形态，又有些什么日常生活？从选址来看，郑州郊外的苟堂镇、西双版纳的曼丢古村，又或者洛阳西郊，许多青年养老院都坐落在离市区有些距离的郊区养老院 。
以西双版纳较为出圈的青年养老院为例，客户群体主要是二十五六岁以上的中青年人，多为“90后”入住，过着种地、养牲畜，看、烤火聊天的“养老”生活养老院 。
“青年养老院”多处于依山傍水或远离闹市的城郊地带，这里的阳光雨露、山川草木、鸟语花香，种地、养花、钓鱼等独特体验，很容易能让人们在“慢下来”中找到平和的心境养老院 。
在养老院疗愈自己
在快节奏的社会中，很多年轻人常常会感到孤独养老院 。中国青年报曾经对18-35周岁的年轻人做过一项调查，其中97.2%的受访者表示自己有孤独感。
除了孤独感，内卷时代下的年轻人，普遍感觉焦虑养老院 。
工作上的困境，生活的压力，让这届年轻人越来越快乐不起来养老院 。而青年养老院主要提供的就是：情绪价值。在青年养老院，会有很多集体活动和社区生活。在这里，年轻人们聚在一起，增加了人与人之间的链接。在放松休闲中，慢慢疗愈疲惫的内心。这里没有人会催促你，你可以跟大家一起交流娱乐，也可以一个人晒太阳看蓝天。
月薪 3 千养老院 ，房租 1 千五，通勤两小时，每天累到倒头就睡……
这样的生活养老院 ，你过够了吗？
要是现在有个地方，山清水秀、包吃包住，一个月只要 1000 多块，还能每天晒太阳、发呆、和朋友谈天说地，你想不想去？没错，这就是当下爆火的 “青年养老院”养老院 。
“青年养老院并非传统意义上的养老机构，它旨在为年轻人打造一个放松身心、拓展社交、自我疗愈的空间养老院 。让都市青年能够暂时逃离快节奏生活，享受宁静与自由。”
在这里，年轻人可以放慢脚步，像 “养老” 一样，尽情享受阅读、冥想、手工、社交等活动带来的乐趣，甚至只是慵懒地发呆、晒太阳，体验一种 “低欲望” 的生活状态养老院 。
清晨，在鸟语花香中舒展身体，练习瑜伽、八段锦；午后，沐浴着温暖阳光，沉浸于手工创作；傍晚，与朋友们围坐在一起，推杯换盏、畅谈人生；夜晚，伴着篝火，载歌载舞、弹奏吉他养老院 。
这种 “青年养老” 的生活方式正逐渐成为一种新潮流，吸引着越来越多渴望放慢生活节奏的年轻人养老院 。据不完全统计，截至 2024 年底，全国范围内宣称是 “青年养老院” 的场所已超过 2000 家，遍布 20 多个省份，且数量仍在持续增长。
慢步调共享老家养老院 ，你向往吗？
乡村刘老师“共享老家”计划！共享老家位于陕西省安康市恒口示范区境内；占地约12000平方米，此次采用传统老家中式建筑的方式进行设计，以天地自然为中心，回归自然，符合自然规律的设计理念养老院 。
老家养老院 ，这就是诗与远方！
这些元素不仅赋予陕南土房建筑独特的风格和韵味，还传达出博大精深的文化底蕴养老院 。在传统建筑的布局和空间设计上，体现乡村烟火味生活需求，精心规划，使之既符合现代生活的便利性和舒适性，又不失传统建筑的庄重和内涵。
温馨提示：
乡村刘老师“共享老家”，未来用3-5年，打造陕南衡口堡首个短视频创作基地，招募合伙人！详细了解策划扫码添加微信咨询电话13571455688养老院 。
目前养老院 ，试运营中：所有爱好短视频创作的达人们，如需要前往短视频创作基地—#乡村刘老师“共享老家”计划拍摄，均可免费预约联系刘老师当向导，满足拍摄配合，车程15分钟路程，徒步54分钟！
特别声明：不收任何费用哦！只要你喜欢养老院 ，这就是我们共享的老家！
招募合伙人！详细了解策划扫码添加微信咨询电话13571455688养老院 。
招募计划
乡村刘老师“共享老家”计划
详细养老院 了解策划扫码添加微信
咨询电话
13571455688
承接老家改造规划设计施工咨询
（可实地策划）
（一期改造工程已竣工）
项目概览 Project Overview
一、项目背景与战略意义
在国家全面推进乡村振兴战略的背景下，乡村振兴每一个有志人士都可以带头先行养老院 。望得见山，看得见水，记得住乡愁！自然资源部部长关志鸥：统筹耕地保护和乡村生态治理，让欣赏田园风光，想起小时候的味道成为百姓生活的新时尚。乡村刘老师勇敢尝试、大胆创新，依托恒口示范区独特的乡土资源与产业基础，积极探索“文旅+产业”融合发展的创新路径。
当前，乡村发展的核心矛盾在于人才与产业的协同不足，而年轻人作为乡村振兴的重要生力军，其返乡创业与技能输出成为这一难题的关键养老院 。本项目以乡村刘老师“共享老家”为载体，既融入文化引领，又加入了情感乡愁，通过盘活闲置土坯房资源，打造集短视频创作基地、乡土文化体验、慢生活度假于一体的综合文旅项目，旨在实现乡村资源活化、人才回流与产业升级的有机统一。
1.1政策机遇
2025年中央一号文件进一步强调“乡村特产业培育”与“文旅融合创新”，为项目提供了政策机遇与扶持保障养老院 。恒口示范区位于陕西安康月河川道中游核心地带，属于安康中心城市西部组团，总面积382平方公里，总人口22.6万人，是关天、川渝、江汉三大经济区的几何中心，是汉江生态经济带核心产业聚集区，是省委、省批准设立的小城市改革试验区，也是、市确定的统筹城乡发展示范区。
本项目将自下而上，个人先行试点，打造宜居则居的“共享老家”，构建“家庭＋生产+消费+传播”的完整乡村经济生态链养老院 。
1.2 市场需求
随着城市化进程加速，都市人群对“乡愁体验”“慢生活”的需求日益增长养老院 。短视频平台的兴起为乡村文化传播与产品营销提供了新渠道，项目通过打造内容创作基地，可精准对接年轻消费群体与品牌合作资源。
二、项目定位与核心优势
2.1 项目定位
主题定位：以“土坯房里的诗与远方”为核心IP，构建“乡土美学+数字传播+产业联动”的乡村振兴示范项目养老院 。
功能定位：涵盖短视频创作孵化、田园生活体验、农产品电商推广、乡土民情体验、农耕生活体验、在大时代过小日子的模式、非遗手工艺传承等七大板块养老院 。
2.2 核心优势
资源禀赋：保留完整的土坯房独居房屋，打造“世外桃源”的原生乡村风貌与生态景观稀缺性强养老院 。
产业协同：依托各类平台，赋能乡村刘老师共享老家发展，共同参与、抱团发展，构建“短视频带货+本地生产＋短视频创作＋记录情绪价值生活”的闭环产业链，提升农产品与手工艺品附加值养老院 。
人才支撑：对外公开发布招募计划，吸引不拘一格的年轻创业人，联合高校与返乡创业大学生，建立“创作培训+实践基地＋共赢共享”模式，吸引青年人才和专业策划运营人才扎根乡村养老院 。
三、产品设计与运营模式
3.1 空间规划
创作基地：改造现有精品土坯房为短视频拍摄场景，配备专业设备与网络支持，吸引内容创作者入驻养老院 。
慢步调生活体验区：日出而作日落而息，设置田园民宿、农耕体验园、乡土食堂，提供“24节气”主题沉浸式体验养老院 。
电商服务中心：吸纳电商直播团队入驻，助农助企、宣传本土富硒农产品等资源，搭建直播带货与电商培训平台养老院 。
3.2 运营模式
分时共享：采用“会员制+分时租赁＋粉丝探班”模式，创作者可按需租用场景与设备，降低初期投入养老院 。
收益分成：与创作者签订带货合作分成协议，通过短视频流量转化直接拉动本地产品销售养老院 。
联营合作：引入知名MCN机构与文旅品牌，联合开发定制化内容与活动（如“乡土节”“手作市集”“乡村音乐会”“乡村家庭春晚”等）养老院 。
四、招商策略与实施路径
4.1 招商对象
内容创作者：短视频博主、独立摄影师、文创团队，提供免租期与流量扶持政策养老院 。
产业合作伙伴：各类异业联盟企业、农产品加工商、非遗手工艺传承人，文艺创作工作者，采风写生基地，联合开发特商品养老院 。
-投资机构：公益项目、文旅基金、乡村振兴专项基金，以“个体带头＋合作社＋引导+社会资本”模式保障资金链养老院 。
4.2 实施阶段
一期（2025Q3-Q4）：完成土坯房改造，签约10名创作者，启动“百人探访”乡村刘老师“共享老家”短视频挑战赛养老院 。
二期（2026Q1-Q2）：完善基础设施，打造短视频创作基地拍摄点，投资基本拍摄设备，发布招商计划，招募合伙人，出谋划策共谋发展养老院 。
三期（2026Q3起）：申报文旅融合示范基地，形成可复制的陕南衡口堡“恒口共享模式”养老院 。
五、财务测算与风险防控
5.1 投资预算（低成本预算）
固定资产投资：土坯房改造（15万元）、设备采购（5万元）、基础设施建设（15万元），合计35万元养老院 。
运营成本：首年人员薪酬、流量推广等约10万元养老院 。
5.2 收益预测
直接收益：创作者入驻会费、带货分成、民宿收入、其他收入养老院 。
间接收益：短视频创作流量、区域品牌打造、农产品销售增长养老院 。
5.3 风险防控
市场风险：通过多平台内容分发与线下引流，降低单一渠道依赖养老院 。
政策风险：紧密对接乡村振兴扶持政策，争取专项补贴与税收优惠养老院 。
六、社会效益与可持续性
人才回流：预计3年内吸引超30-50名年轻大学生返乡就业，孵化10个本土网红IP养老院 。
文化传承：通过短视频传播与体验活动，挖掘推广地域文化，记录乡村生活，助力文化兴区，促进地方文化事业发展养老院 。
生态保护：采用“微改造精提升”手法，最大限度保留乡村原生景观，推广低碳运营模式养老院 。花小钱、或者不花钱办事，打造极简模式，用好原生态资源。
结语
乡村刘老师“共享老家”项目，不仅是个人带头振兴乡村的创新实践，也是一种初期尝试，更是“诗与远方”理想照进现实的重要载体养老院 。通过整合政策、产业与人才资源，项目将探索出一条“以内容赋能产业、以产业反哺乡村”的可持续发展路径，为同类地区提供可借鉴的样本。
来源 | 今日恒口
作者简介
刘明，男，汉族，陕西安康恒口人，笔名枫林养老院 。出生于1978年6月，陕西省散文学会理事、省散文学会安康分会游记专委会主任，安康市作家协会会员，安康市诗词协会会员。性情中人，自由随性，不拘小节。喜欢诗歌、散文，崇尚自然，热爱生活，天地自然之间追寻本真，书写自我。